Estimation théorique
Rue Jules Michelet,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Michelet,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 667.000€ et 753.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.670€ et 7.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 667.000€ et 753.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 667.000€ et 753.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-13 | 20 | RUE JULES MICHELET | 6 | 83 | 722 | 620000€ | 7470€ |
2021-05-25 | 28 | AV D EPINAY | 3 | 61 | 444 | 282150€ | 4625€ |
2020-01-29 | 19 | AV D EPINAY | 5 | 104 | 380 | 350000€ | 3365€ |
2022-11-08 | 17 | AV D EPINAY | 5 | 98 | 214 | 607200€ | 6196€ |
2020-06-03 | 35 | RUE D EPINAY | 5 | 105 | 0 | 365700€ | 3483€ |
2020-07-15 | 35 | RUE D EPINAY | 5 | 105 | 0 | 499000€ | 4752€ |
2021-04-30 | 29 | RUE D EPINAY | 3 | 61 | 286 | 415000€ | 6803€ |
2021-09-16 | 7 | AV D EPINAY | 4 | 72 | 210 | 450000€ | 6250€ |
2020-12-03 | 15 | IMP CADORET | 6 | 91 | 138 | 520000€ | 5714€ |
2021-03-08 | 3 | AV D EPINAY | 4 | 77 | 200 | 464350€ | 6031€ |
2021-01-14 | 2 | AV D EPINAY | 3 | 114 | 0 | 614000€ | 5386€ |
2019-06-12 | 8 | AV CHARLES DELORON | 3 | 60 | 125 | 217000€ | 3617€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 4 | 74 | 156 | 720000€ | 9730€ |
2022-02-17 | 64 | AV DE STALINGRAD | 3 | 47 | 160 | 601600€ | 12800€ |
2019-11-04 | 106 | RUE SOLFERINO | 4 | 75 | 180 | 525000€ | 7000€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 5 | 95 | 181 | 720000€ | 7579€ |
2020-05-15 | 32 | RUE D EPINAY | 3 | 79 | 306 | 410000€ | 5190€ |
2021-03-22 | 91 | RUE SOLFERINO | 2 | 53 | 0 | 78046.6€ | 1473€ |
2022-04-29 | 91 | RUE SOLFERINO | 2 | 53 | 0 | 252700€ | 4768€ |
2019-08-20 | 91 | RUE SOLFERINO | 4 | 88 | 0 | 496020€ | 5637€ |
2019-09-20 | 91 | RUE SOLFERINO | 3 | 103 | 0 | 595000€ | 5777€ |
2022-11-25 | 91 | RUE SOLFERINO | 4 | 105 | 0 | 540000€ | 5143€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 80 | 0 | 589220€ | 7365€ |
2022-03-28 | 155 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 77 | 0 | 452000€ | 5870€ |
2019-12-30 | 42 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 91 | 100 | 478000€ | 5253€ |
2021-05-17 | 170 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 63 | 254 | 515340€ | 8180€ |
2021-01-13 | 22 | AV GENEVIEVE BAIN | 3 | 59 | 76 | 542600€ | 9197€ |
2020-07-17 | 12 | RUE D EPINAY | 2 | 32 | 49 | 282500€ | 8828€ |
2020-07-17 | 8 | RUE D EPINAY | 4 | 85 | 601 | 1355000€ | 15941€ |
2020-07-17 | 149 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 137 | 1775 | 1725000€ | 12591€ |
2020-07-17 | 46 | AV DE STALINGRAD | 6 | 105 | 531 | 1400000€ | 13333€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DE L YSER | 4 | 106 | 147 | 666000€ | 6283€ |
2022-12-22 | 10 | AV GENEVIEVE BAIN | 2 | 35 | 61 | 384200€ | 10977€ |
2020-07-17 | 143 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 70 | 352 | 1300000€ | 18571€ |
2020-07-17 | 147 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 53 | 391 | 505000€ | 9528€ |
2021-04-23 | 32 | RUE DE L YSER | 3 | 40 | 93 | 430000€ | 10750€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 65 | 128 | 460000€ | 7077€ |
2021-08-30 | 92 | RUE SOLFERINO | 6 | 146 | 297 | 400000€ | 2740€ |
2019-06-07 | 2 | AV GENEVIEVE BAIN | 1 | 40 | 88 | 180000€ | 4500€ |
2021-08-23 | 73 | RUE SOLFERINO | 4 | 50 | 157 | 539841€ | 10797€ |
2022-07-22 | 107 | BD MARCEAU | 7 | 160 | 193 | 793000€ | 4956€ |
2020-02-24 | 82 | RUE DES ECOLES | 2 | 44 | 148 | 370500€ | 8420€ |
2019-08-30 | 142 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 100 | 152 | 489665€ | 4897€ |
2021-02-04 | 71 | RUE SOLFERINO | 3 | 117 | 278 | 562000€ | 4803€ |
2020-12-22 | 94 | BD MARCEAU | 4 | 61 | 323 | 42458€ | 696€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DE L YSER | 6 | 157 | 305 | 740000€ | 4713€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 80 | 167 | 500000€ | 6250€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 6 | 100 | 167 | 668696€ | 6687€ |
2021-01-28 | 18 | VLA CLOTHILDE | 2 | 30 | 242 | 130000€ | 4333€ |
2021-01-22 | 93 | BD MARCEAU | 4 | 110 | 361 | 866600€ | 7878€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 114 | 181 | 625000€ | 5482€ |
2020-12-17 | 82 | BD MARCEAU | 3 | 60 | 251 | 808100€ | 13468€ |
2021-09-03 | 83 | BD MARCEAU | 5 | 130 | 149 | 755013€ | 5808€ |
2019-07-22 | 70 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 163 | 688843€ | 7654€ |
2021-10-15 | 30 | AV DU PROGRES | 4 | 106 | 164 | 649000€ | 6123€ |
2021-07-12 | 70 | RUE SOLFERINO | 5 | 128 | 278 | 692000€ | 5406€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DES DEPORTES | 5 | 99 | 182 | 763000€ | 7707€ |
2021-10-29 | 20 | AV DU PROGRES | 4 | 53 | 218 | 790900€ | 14923€ |
2020-12-23 | 74 | RUE DES SAZIERES | 5 | 90 | 157 | 4163600€ | 46262€ |
2022-05-25 | 14 | AV JOSEPH ANTOINE | 4 | 54 | 256 | 373206€ | 6911€ |
2021-12-09 | 47 | RUE SOLFERINO | 3 | 82 | 251 | 596800€ | 7278€ |
2019-07-29 | 12 | AV JOSEPH ANTOINE | 5 | 80 | 206 | 540200€ | 6753€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 109 | 167 | 643500€ | 5904€ |
2022-06-30 | 58 | RUE SOLFERINO | 8 | 155 | 543 | 940000€ | 6065€ |
2023-02-02 | 10 | AV JOSEPH ANTOINE | 4 | 98 | 243 | 674000€ | 6878€ |
2022-09-28 | 20 | RUE DES DEPORTES | 2 | 41 | 171 | 415000€ | 10122€ |
2022-04-13 | 23 | AV JOSEPH ANTOINE | 3 | 50 | 0 | 325000€ | 6500€ |
2022-09-08 | 65 | RUE DES SAZIERES | 4 | 59 | 0 | 400000€ | 6780€ |
2019-08-29 | 65 | RUE DES SAZIERES | 6 | 85 | 0 | 395000€ | 4647€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES DEPORTES | 4 | 88 | 334 | 700000€ | 7955€ |
2021-05-07 | 8 | AV GEORGES | 4 | 83 | 200 | 675000€ | 8133€ |
2019-10-15 | 10 | AV GEORGES | 5 | 122 | 282 | 690000€ | 5656€ |
2021-02-08 | 11 | AV JOSEPH ANTOINE | 3 | 70 | 174 | 442000€ | 6314€ |
2019-07-12 | 121 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 108 | 318 | 654000€ | 6056€ |
2020-05-27 | 2 | AV GIRARDIN BINET | 2 | 86 | 324 | 614600€ | 7147€ |
2022-05-11 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 99 | 296 | 590000€ | 5960€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 102 | 219 | 554135€ | 5433€ |
2020-10-23 | 3 | AV GEORGES | 3 | 65 | 120 | 577120€ | 8879€ |
2019-08-09 | 117 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 80 | 42 | 297000€ | 3713€ |
2020-01-30 | 9 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 82 | 255 | 716700€ | 8740€ |
2019-05-10 | 3 | AV GEORGES | 1 | 32 | 123 | 480000€ | 15000€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DU PROGRES | 2 | 32 | 0 | 215000€ | 6719€ |
2020-01-29 | 56 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 180 | 680000€ | 10968€ |
2022-03-01 | 15 | RUE LEPINE MARCEL | 5 | 101 | 220 | 780000€ | 7723€ |
2021-01-04 | 11 | AV GEORGES | 3 | 63 | 224 | 549000€ | 8714€ |
2020-08-03 | 41 | BD MARCEAU | 2 | 65 | 132 | 499000€ | 7677€ |
2021-09-13 | 40 | RUE SOLFERINO | 4 | 71 | 148 | 438000€ | 6169€ |
2021-12-03 | 107 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 141 | 283 | 1244050€ | 8823€ |
2019-05-16 | 47 | RUE DES SAZIERES | 2 | 29 | 50 | 270700€ | 9334€ |
2019-06-03 | 43 | RUE DES SAZIERES | 4 | 120 | 180 | 541280€ | 4511€ |
2020-09-18 | 45 | RUE DES SAZIERES | 3 | 77 | 126 | 595000€ | 7727€ |
2019-07-10 | 25 | RUE LEPINE MARCEL | 3 | 60 | 134 | 509000€ | 8483€ |
2019-06-18 | 7 | AV DES ECOLES | 3 | 71 | 245 | 760820€ | 10716€ |
2021-03-10 | 101 | RUE DES CHAMPARONS | 5 | 91 | 203 | 660000€ | 7253€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU GENERAL FERRIE | 6 | 122 | 202 | 1027300€ | 8420€ |
2022-08-30 | 16 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 95 | 146 | 820000€ | 8632€ |
2022-10-20 | 26 | RUE LEPINE MARCEL | 2 | 45 | 135 | 352000€ | 7822€ |
2022-09-24 | 21 | AV GEORGES | 4 | 90 | 274 | 610000€ | 6778€ |
2020-08-25 | 32 | RUE SOLFERINO | 4 | 63 | 66 | 391300€ | 6211€ |
2022-02-23 | 32 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 80 | 142 | 587400€ | 7343€ |
2022-09-14 | 6 | AV LORNE | 4 | 98 | 170 | 555000€ | 5663€ |
2021-04-19 | 33 | RUE DES SAZIERES | 3 | 71 | 0 | 480000€ | 6761€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DES SAZIERES | 3 | 62 | 0 | 485950€ | 7838€ |
2021-06-21 | 104 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 54 | 60 | 261250€ | 4838€ |
2019-09-18 | 19 | RUE SOLFERINO | 3 | 55 | 230 | 280000€ | 5091€ |
2020-09-18 | 18 | AV LORNE | 2 | 40 | 352 | 429700€ | 10743€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU PROGRES | 4 | 130 | 352 | 724400€ | 5572€ |
2023-01-27 | 56 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 104 | 257 | 879700€ | 8459€ |
2021-12-17 | 3 | AV GODON | 5 | 120 | 328 | 1191300€ | 9928€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DU GENERAL FERRIE | 3 | 80 | 525 | 980000€ | 12250€ |
2020-07-21 | 9 | AV GODON | 3 | 94 | 0 | 695000€ | 7394€ |
2023-03-13 | 20 | AV CONDORCET | 3 | 120 | 200 | 955000€ | 7958€ |
2020-07-01 | 34 | RUE DES SAZIERES | 4 | 108 | 290 | 710000€ | 6574€ |
2019-07-16 | 15 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 90 | 0 | 432000€ | 4800€ |
2020-09-23 | 17 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 88 | 0 | 595000€ | 6761€ |
2019-12-20 | 3 | RUE BERNARD JUSSIEU | 4 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2022-09-22 | 32 | RUE DES SAZIERES | 3 | 52 | 287 | 600000€ | 11538€ |
2019-09-24 | 36 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 102 | 0 | 408000€ | 4000€ |
2022-12-08 | 38 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 91 | 0 | 138000€ | 1516€ |
2022-12-19 | 40 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 91 | 0 | 530250€ | 5827€ |
2020-10-19 | 6 | AV YVONNE LEBRETON | 4 | 100 | 239 | 860000€ | 8600€ |
2020-12-04 | 60 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 86 | 0 | 437000€ | 5081€ |
2021-08-06 | 13 | AV NICOLAS GILLET | 3 | 60 | 149 | 678600€ | 11310€ |
2019-06-06 | 22 | RUE SOLFERINO | 3 | 40 | 0 | 125000€ | 3125€ |
2022-07-28 | 119 | AV DE L AGENT SARRE | 2 | 53 | 216 | 915000€ | 17264€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU GENERAL FERRIE | 2 | 32 | 75 | 295000€ | 9219€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DU PROGRES | 5 | 115 | 205 | 729000€ | 6339€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DU GENERAL FERRIE | 5 | 125 | 192 | 775000€ | 6200€ |
2019-09-30 | 57 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 120 | 212 | 664200€ | 5535€ |
2020-05-29 | 5 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 100 | 87 | 515000€ | 5150€ |
2020-03-12 | 44 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 88 | 153 | 454720€ | 5167€ |
2019-10-24 | 16 | AV LAPY | 2 | 36 | 124 | 394000€ | 10944€ |
2023-02-01 | 16 | AV LAPY | 2 | 36 | 124 | 545000€ | 15139€ |
2022-08-03 | 12 | AV GODON | 3 | 102 | 504 | 985000€ | 9657€ |
2022-09-23 | 132 | AV DE L AGENT SARRE | 5 | 89 | 100 | 710000€ | 7978€ |
2022-08-04 | 10 | AV LAPY | 5 | 79 | 150 | 822800€ | 10415€ |
2022-10-10 | 115 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 224 | 289 | 1055000€ | 4710€ |
2020-10-23 | 8 | AV LAPY | 5 | 96 | 120 | 722030€ | 7521€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES SAZIERES | 5 | 130 | 304 | 1067400€ | 8211€ |
2022-12-20 | 128 | AV DE L AGENT SARRE | 5 | 90 | 500 | 1930000€ | 21444€ |
2020-06-19 | 45 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 92 | 217 | 830000€ | 9022€ |
2022-10-18 | 85 | RUE GUERLAIN | 4 | 62 | 111 | 500000€ | 8065€ |
2019-05-13 | 111 | AV DE L AGENT SARRE | 5 | 93 | 255 | 460000€ | 4946€ |
2022-07-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 228 | 1100000€ | 18333€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES SAZIERES | 3 | 94 | 235 | 786932€ | 8372€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SOLFERINO | 5 | 147 | 766 | 1020000€ | 6939€ |
2021-04-20 | 4 | AV CONDORCET | 5 | 94 | 199 | 754470€ | 8026€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DES SAZIERES | 7 | 118 | 245 | 1060000€ | 8983€ |
2022-03-25 | 70 | RUE SELLIER | 3 | 86 | 310 | 827000€ | 9616€ |
2022-09-16 | 2 | AV CONDORCET | 3 | 48 | 341 | 452000€ | 9417€ |